Un homme achète un hangar, le transforme en une minuscule maison de luxe et le loue pour en tirer des revenus passifs.

INTÉRESSANT

Nombreux sont ceux qui ont été séduits par l’idée de posséder un terrain pour leur usage personnel, imaginant des possibilités infinies et des moments précieux dans leur oasis privée.

Cependant, la réalité s’impose souvent à eux lorsqu’ils découvrent que leur parcelle chérie est restée intacte, accumulant principalement de la poussière et des rêves inassouvis.

Ce scénario courant soulève une question importante : que faire lorsque l’on se rend compte que son terrain bien-aimé est rarement utilisé ?

Un homme de Washington a acheté un hangar transformé en petite maison, l’a baptisé « Claybaby » et le loue, ce qui lui procure un revenu passif.

Nick montrant deux petites pierres appelées clay baby.

Nick, le propriétaire de la petite maison, explique que les clay babies sont des formations géologiques circulaires que l’on trouve dans la fourche sud de la rivière Skykomish.

L’aventure de Nick a commencé lorsque sa femme et lui ont acheté des parcelles de terrain à Index, dans l’État de Washington, avec l’intention d’en faire un domaine skiable et une retraite fluviale.

Cependant, ils ont remarqué que la propriété était souvent inutilisée, ce qui a fait germer l’idée de la location à court terme.

Pour explorer cette possibilité, ils ont opté pour un hangar transformé en tiny home au lieu d’une maison traditionnelle.

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Ils ont acheté un hangar en 2019 pour environ 8 000 dollars, qui avait déjà un porche d’entrée, un revêtement, des fenêtres et un toit.

Vue extérieure de Claybaby, derrière des fleurs.

Bien que la remise ait nécessité des travaux d’électricité et de plomberie, de l’isolation et des panneaux muraux, elle est livrée avec tous les matériaux nécessaires, ce qui fait que le coût total du projet s’élève à environ 30 000 dollars.

Nick a réalisé la conversion en un an et demi, en connectant tous les systèmes et en finissant l’intérieur.

Diverses entreprises proposent des hangars à des fins de conversion. Dans le cas de Nick, la remise a été livrée par une personne serviable qui l’a aidé à placer des parpaings dans une configuration spécifique afin d’obtenir une fondation stable.

Un homme sur un équipement, aidant Nick à positionner l’abri.

Après la mise à niveau et le calage, il a recouvert l’intérieur d’une simple plaque de plâtre et lui a donné une nouvelle couche de peinture.

La propriété disposait déjà de raccordements aux services publics, ce qui a simplifié le processus de connexion de l’abri aux systèmes. L’isolation et les panneaux muraux ont été installés pour transformer la remise en un espace de vie confortable.

L’une des caractéristiques remarquables de Claybaby, la remise transformée en tiny home, est l’escalier fabriqué à partir du bois d’un érable à grandes feuilles fraisé sur place, qui témoigne de l’ingéniosité de Nick et de son attachement à la nature.

Vue avant de Claybaby montrant l’escalier.

La cabane est également équipée d’une charmante balançoire qui lui a été donnée par ses voisins et qui complète parfaitement l’ambiance relaxante de la cabane.

Les conversions d’abris offrent des avantages tels que la commodité et le contrôle, garantissant un endroit chaud, sec et confortable pour se reposer quelles que soient les conditions météorologiques.

L’emplacement stratégique de Claybaby offre une vue imprenable sur la rivière et les falaises d’Index, captivant les visiteurs.

Vue aérienne du hangar transformé en tiny home, montrant les espaces verts qui l’entourent.

La propriété comprend également une scène qui a accueilli des festivals de musique et qui sert d’espace aux enfants pour présenter des sketches créatifs.

La petite maison de Nick mesure 1,5 m sur 1,5 m, avec un porche avant de 1,5 m qui agrandit l’espace de vie à 1,5 m sur 1,6 m.

À l’intérieur de Claybaby, vous découvrirez un espace luxueux aux allures d’hôtel W, qui s’intègre parfaitement à la forêt, à la rivière et aux montagnes environnantes.

Malgré sa taille compacte, l’aménagement maximise la fonctionnalité. L’intérieur comprend un loft, une salle de bains et un espace confortable pour regarder des films.

Nick montre le parquet récupéré de leur ancienne maison.

Nick a intégré des lustres et des luminaires élégants, un plan de travail en quartz et un plancher en chêne récupéré dans leur maison de Seattle, qui date de 1945.

La cuisine comprend un évier et une table de cuisson à induction à deux feux. Des pierres et des minéraux accrochés au mur, tels que des géodes d’Inde et des disques de pyrite de l’Illinois, ajoutent une touche unique à l’espace.

Vous trouverez un petit réfrigérateur dans la cuisine, adapté aux séjours de courte durée. Cependant, il n’est pas forcément le plus efficace pour garder les aliments au frais. La cuisine est également équipée d’un micro-ondes simple pour plus de commodité.

Petits appareils et étagères suspendues dans la cuisine de Claybaby.

Au-dessus de la cuisine se trouve un petit loft qui offre un espace de couchage créatif et audacieux. Pour garantir la sécurité, des garde-corps métalliques personnalisés ont été installés afin d’éviter toute mésaventure.

Une échelle généralement utilisée pour les toits de voiture permet d’accéder au loft. Veuillez noter que pour monter dans le loft, il faut manœuvrer autour d’une pierre placée sur le comptoir.

Nick a utilisé des érables à grandes feuilles tombés de la propriété pour créer des étagères flottantes et des détails de l’escalier.

La cuisine et le lustre à l’intérieur de la remise ont été transformés en tiny home.

Les fenêtres étaient déjà en place lors de la livraison.

La popularité du shiplap, vue sur Instagram et HGTV, a inspiré le choix du design pour l’intérieur, créant une illusion d’espace.

La remise s’est transformée en une minuscule maison qui peut accueillir confortablement deux individus, avec un espace de sommeil et de vie douillet. Une échelle personnalisée en érable à grandes feuilles permet d’accéder au loft.

L’espace cinéma et la salle de bains de Claybaby se trouvent sous la chambre du loft et sont accessibles par une échelle en bois d’érable à grandes feuilles.

Nick a incorporé une petite étagère ou un espace de travail en érable à grandes feuilles, ajoutant ainsi fonctionnalité et charme. Des climatiseurs ont été installés pour lutter contre la chaleur estivale.

En planifiant l’aménagement de Claybaby, Nick a inclus un mur pour créer un espace réservé au visionnage de films et une salle de bains compacte mais accueillante.

La salle de bains est équipée d’un sol en ardoise noire naturelle et d’un plancher chauffant, ce qui permet d’avoir des pieds agréablement texturés.

La salle de bains est également équipée d’un meuble-lavabo élégant, d’un miroir rond simple et de toilettes compactes spécialement conçues, mesurant seulement 25 pouces jusqu’au bord de la cuvette, ce qui les rend plus adaptées à l’espace limité.

La salle de bains à l’intérieur de l’abri transformé en tiny home.

Le marbre blanc utilisé pour la salle de bains met en valeur l’espace et ajoute une touche d’opulence. Nick a installé une grande porte extra-large sur un mécanisme préfabriqué de grange pour séparer la salle de bain et la zone de visionnage de films. Cela permet de préserver l’intimité, que ce soit pour utiliser la salle de bains ou pour regarder un film à l’écart.

Claybaby est disponible pour des locations de courte durée, allant de 95 à 125 dollars par nuit. Compte tenu du coût total, le retour sur investissement du projet a été relativement rapide.

Nick espère que les conversions de cabanons seront de plus en plus utilisées comme solution de logement temporaire ou abordable, afin de réduire la dépendance à l’égard des hébergements de fortune.

Nick se détend sur la balançoire du porche de Claybaby.

Index Cabins comprend actuellement six unités uniques, les conteneurs maritimes et les constructions en bois étant des choix populaires.

Nick exprime sa gratitude pour le parcours gratifiant et le plaisir inattendu de l’évolution du projet.

Claybaby occupe une place particulière dans son cœur, car il s’agit de sa première aventure dans le domaine de la construction, qui témoigne de son engagement en faveur de l’ingéniosité et de la créativité.

Regardez la vidéo ci-dessous pour découvrir l’incroyable hangar transformé en petite maison :